「寫字樓裝修」辦公選址方案

　　

辦公室的位置可能會遲到，但絕對不會缺席。公司一旦快速成長，就會滿足辦公地點的需求。辦公室的位置一方面與公司的成本直接掛鉤，另一方面也與員工的需求掛鉤。如何做出最好的解決方案，是行政部門頭疼的問題。接下來，上泰裝飾邊肖為大家分享了辦公室的選址方案。

1.評估選址要求

明確選址要求，便于后續縮小選址規模，圈定備選建設。這個階段常見的要求有：所需辦公空間、單價、地點、交通。

在選擇辦公室之前，首先要了解公司目前的成長狀況(包括現有的辦公空間、員工人數、未來需求人數)，計算每個員工所需的工位面積，從而確定所需的辦公空間。

其次，要明確辦公室的作用。如果是新辦公，一定要考慮到與原辦公區域的距離；辦公樓搬遷時，應考慮周圍的配套設施和交通條件，以方便員工的職業生涯和通勤。值得注意的是，便捷的商務交通不僅方便員工上班，也方便客戶來訪。如果是繞道或者堵車，第一印象自然不好。

再次，價格是控制成本的直接因素。在相互了解或預算后，網絡需要區分建筑物的單價，才能做出最佳選擇。

最后，企業需要依托成熟完善的商業氛圍，優先考慮關注成熟商業區的大型綜合辦公樓，現階段，通過觀察網絡和電話室內裝修中的風水禁忌，可以選擇幾個備選建筑。

2.地形攝影

在確定替代建筑后，有必要對花園進行檢查。目前主要調查內容包括：建筑物的自裝修、辦公樓周邊配套設施、辦公樓物業、入住率、運營成本等。

實地考察的時間首先要根據關注寫字樓的情況，寫字樓的形狀、大廳的裝修、電梯的數量、公共走道、具體的辦公室等。是調查的焦點。寫字樓的大堂質量影響著公司能否給客戶和員工留下良好的第一印象。對寫字樓大堂品質的觀察主要集中在四個方面：大堂空間是否寬敞、平面是否合理、交通是否便利、材料是否體現寫字樓的檔次。

電梯的數量和空間是反映寫字樓檔次的主要指標?？疾鞂懽謽菓粜蜁r，選擇方形戶型即可，既方便結構和裝修，又能提高房間利用率，采光和視覺效果更好。了解一個企業的占用率，可以更好的計算企業的選址成本，支持解析。樓內空調、電力、消防等設備設施是每棟辦公樓的重點。

選擇正規物業比選擇辦公室更重要。專業物業公司可以為辦公創造優良的內部辦公條件，為建成的設備設施提供優質的維護，保證永久使用，幫助解決企業在辦公事務中遇到的各種問題。辦公室周圍的職業和生產設施也是觀察的重中之重。辦公室周圍應該有一個成熟的商業區，方便員工的職業生涯和玩耍。另外，選址要注重產業鏈、產業集群、產業帶。選址不僅是辦公情況的變化，也是企業溝通的機會。 #p#分頁標題#e#

在選擇辦公室時，我們應該更多地關注運營成本。企業辦公的關鍵點辦公成本包括很多方面，其中租金只是一個方面，包括折舊費、運營成本、人力資源等等。企業選擇辦公室，首先要考慮的是運營成本還是辦公成本。沒有成本，就談不上辦公地點的優劣。在這頭牡鹿身上